El Departamento de Silvicultura de Virginia (DOF) tiene servidumbres de espacios abiertos, comúnmente denominadas "servidumbres de conservación ", en bosques y granjas gestionados en todo el Commonwealth. Hay muchas organizaciones en el Commonwealth que pueden tener servidumbres de conservación , incluido el DOF, otras agencias estatales, la Fundación Virginia Outdoors y los fideicomisos de tierras locales. Una servidumbre de espacio abierto de tierras de trabajo del DOF es similar a las servidumbres de conservación de otras organizaciones, excepto que los términos de servidumbre del DOF están escritos para proteger las granjas y las tierras forestales, ribereñas y humedales, y para guiar la administración de los recursos naturales a largo plazo.
La mayoría de los propietarios de tierras de Virginia que buscan servidumbres de conservación completan la transacción como una donación, que puede calificar como una donación caritativa según las leyes fiscales federales y estatales, lo que permite a los propietarios obtener una donación de impuestos federales y un crédito fiscal del estado de Virginia. En algunos casos, el DOF puede trabajar con los propietarios de tierras y / o sus representantes para buscar oportunidades competitivas de financiamiento de subvenciones para compensar a los propietarios por una parte del valor de la servidumbre.
El programa de servidumbre de espacios abiertos del DOF prioriza las granjas en funcionamiento y los bloques más grandes de bosques gestionados que brindan la mayor gama de beneficios a la Commonwealth. El enfoque sigue siendo mantener las tierras forestales intactas e indivisas, permitiendo a los propietarios gestionar sus tierras de trabajo para productos agrícolas y madereros al tiempo que brindan otros valores de conservación .
Aplicar una servidumbre de espacio abierto de tierras de trabajo
Selección de proyectos de servidumbre
La Oficina de Preservación de Tierras de Trabajo (OWL) del Departamento Forestal de Virginia (DOF) prioriza la conservación de bosques gestionados y granjas en funcionamiento donde la amenaza del desarrollo para usos no agrícolas es significativa. Se tiene en cuenta además la calidad del suelo y los bosques, el tamaño de la propiedad, si la propiedad está cubierta por un plan de gestión de recursos que se implementó y el nivel de confianza en los límites de la propiedad.
Si está interesado en aplicar una servidumbre para que el DOF, complete la Solicitud de servidumbre de espacio abierto que se encuentra en la sección "Recursos adicionales" en la parte inferior de esta página y envíe la solicitud por email a la Oficina de Preservación de Tierras de Trabajo. Uno de nuestros empleados se pondrá en contacto con usted.
Para las "servidumbres donadas", donde el propietario donará el 100% del valor de la servidumbre al Commonwealth, las solicitudes deben presentar antes de septiembre de 1. OWL revisa las solicitudes para seleccionar proyectos en o antes de septiembre de 15. Los proyectos seleccionados se desarrollarán a partir de enero del año siguiente y, en la mayoría de los casos, se cerrarán en junio de 30.
Las solicitudes de servidumbres donadas se revisan y clasifican de acuerdo con la matriz de puntaje de proyectos de OWL. Los proyectos se eligen en función de los puntajes y la capacidad del personal. Cuando se seleccionen los proyectos en septiembre, se notificará a los propietarios y se les proporcionará una lista de elementos que se requieren antes de que el personal pueda comenzar su proyecto de servidumbre en enero. Una vez El DOF tiene una búsqueda de título de 60años, un compromiso de título satisfactorio que cubre el interés de servidumbre del DOF, todos los planos y descripciones legales relevantes para establecer la superficie y el límite de la propiedad, y otros elementos según lo aplicar, el proceso de servidumbre del DOF y la revisión legal tomarán de cuatro a seis meses.
Para las "servidumbres financiadas por subvenciones", donde el solicitante planea buscar fondos de subvención para comprar todo o parte del valor de la servidumbre y pagar los costos de transacción asociados (tasación, encuesta u otros costos de diligencia debida), las solicitudes vencen en junio de 1. OWL revisa las solicitudes en o antes de junio de 1.
Este plazo le da a OWL tiempo suficiente para:
- Evaluar todas las solicitudes de servidumbre que se proponen presentar para los ciclos de subvención del Programa de Legado Forestal y la Fundación de Conservación de Tierras de Virginia de cada año.
- Evaluar el valor potencial de conservación de las servidumbres propuestas.
- Evaluar la capacidad del DOF para apoyar las solicitudes de subvención y la posterior gestión de subvenciones.
Para cualquier oportunidad de subvención, el DOF puede optar por apoyar todas, algunas o ninguna solicitud de subvención.
Para los proyectos que reciben fondos, el DOF comenzará a trabajar en el proyecto de servidumbre una vez que el DOF recibió una búsqueda clara del título; un compromiso de título satisfactorio que cubra el interés de servidumbre del DOF; y una encuesta, de menos de 20 años, que cumple con el Código Administrativo de Virginia 18 VAC 10-20-370 "Normas y procedimientos mínimos para la práctica de la topografía de límites terrestres". A partir de ese momento, el proceso de servidumbre y la revisión legal del DOF tomarán de cuatro a seis meses.
Recursos adicionales
| Imagen | Título | identificación | Descripción | Tipo de contenido | Ver | hf:impuesto:categoría-documento | hf:tax:Medios de comunicación |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Solicitud de servidumbre de espacio abierto | 10.01 | Forma | Ver | bosque | forma | |
| Lista de verificación del propietario de terrenos de servidumbre de espacios abiertos | 10.02 | Forma | Ver | bosque | forma | |
| Plan de gestión de administración forestal de Virginia para la plantilla de propiedad de servidumbre DOF | Plantilla estándar que se utilizará como documento base con información individual modificada según sea necesario y formato y estructura generales para mantener la coherencia. (Plantilla de Microsoft Word .dotx formato de archivo). | Plantilla | Ver | Manejo forestal | plantilla |
Contáctenos
Para más información o preguntas, e-mail us o utilizar nuestro formulario de contacto.